Cuándo es la vía. El cliente cotiza y ya junta puntos. Sirve para casa nueva o usada, y puede juntarse con su ahorro.

De qué depende el monto. De su salario, de los puntos —edad, antigüedad, ahorro— y del saldo de su subcuenta. Esa cifra sale de su precalificación, no de una regla general: pídesela antes de prometer monto.

Dónde se atora. La casa tiene que pasar avalúo y estar libre de gravamen. Si el vendedor trae hipoteca sin liberar, eso se resuelve antes de meter el expediente.

Se confirma en Mi Cuenta Infonavit.

Cuándo es la vía. Trabajadores del Estado con cuenta en Fovissste. Las modalidades y la forma de asignación cambian cada ejercicio, así que la regla del año pasado no sirve para este.

Qué preguntar primero. Si ya tiene el crédito asignado y en qué modalidad. Sin eso no hay fecha que prometer.

Se confirma en gob.mx/fovissste.

Cuándo es la vía. No cotiza, o cotiza pero quiere más monto del que le dan. También para quien es independiente y puede comprobar ingresos de otra forma.

Qué pide. Enganche —el porcentaje lo fija cada banco—, comprobación de ingresos e historial limpio en buró.

Qué comparar. El CAT, no la tasa. Dos créditos con la misma tasa cuestan distinto según comisiones y seguros.

Compara en Condusef.

Cuándo es la vía. El crédito del instituto no llega al precio y el cliente sí tiene capacidad de pago. Se juntan los dos.

Con qué cuentas. Un avalúo, dos acreedores y más papeles. Tarda más que un crédito solo: tenlo en cuenta al prometer fechas de escrituración.

Las reglas vigentes las publica cada institución: Infonavit.